裝修常識

快來看!新房裝修需要注意的問題到底是什么?

  • 作者:admin
  • 2015年12月09日
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一、如何計算材料款

在裝修中我們要考慮到水泥、沙子、白水泥的價格、裝修過程中的損耗、鋪地面對尺寸的比例。這樣,我們還是總結一下各種材料在使用中的量,才能真正計算出材料款的多少。


地面鋪瓷磚、花崗巖等材料, 每10m約用水泥100kg,沙子0.3m主材應預備5%損耗。


二、 如何劃分各種材料款比例

我們到材料市場上去采購材料時,當然會準備一定的款額,這時就需要劃分購買款項的比例,假如僅地面就花去了總款額的大部分,其他的材料就無法再進行下去了。


通常材料款的比例如下:

地面 石材、瓷磚、木地板等 40%

門窗 門窗用木材、飾面板等 20%

非購買家具 需現場加工的儲物柜等 10%

油工料 含涂料、油漆等一切與油式相關材料 10%

暖工料 改管線、換水嘴等 5%

電工料 改線、開關、燈具等 15%

(此為參考數據,也可根據實際情況和自己意向劃分比例)


三、 省下10%用到何處

花錢要有計劃,還是"游刃有余",作為居室裝修的主人們,都是想少花錢多辦事,裝修之前也都有一個花錢的限額。如在裝修時,我們建議您應在限額上省下10%,以備后用,此利大于弊。 因為就算您再有經驗也難以事先將居室裝修考慮完備,丟三落四是常事。


門廳里少裝一盞燈,影響了照明效果;邊角想增添一個裝雜物的柜子,諸如此類,東邊一點西邊一點,又要花去你不少錢,所以在裝修之初省下10%以填補此空缺,也落得心平氣和。


四、 花多少錢,辦多少事

1. 絕不告訴裝修公司自己準備了多少錢來裝居室,假設本來整個房子的裝修只需花4萬元足夠了,然而在自己不知情的狀態下,透露了自己準備了6萬元,那么裝修公司卻報來5.5萬元,豈不大吃虧。

2. 不能只與一家裝修公司交涉,應貨比三家,不能誰家便宜就找誰家,質量至關重要。


五、 裝修款的去處

1. 主要材料(如木地板、貼面板、油漆等)。

2. 輔助材料(如地板膠、水泥沙子等)。

3. 運輸費(從材料市場運至工地的車費)。

4. 工人工費(工人加付出勞動的工資)。

5. 損耗費(材料的損耗或剩余材料的費用)。

6. 工具耗料(如鉆頭,砂輪機等)。

7. 水電費(裝修時所消耗水電總費用)。

8. 裝修公司利潤(裝修公司給您裝修,必得一部分利潤)。


六、 如何降低造價

1. 要邀請有經驗者一同去采購材料,因為熟悉材料市場的人了解市場價格,這既省錢又省時省力。

2. 所謂"淡期生意難做",其實就是材料沒人買,價錢又便宜,這時購買材料是一個好的節省開支途徑。

3. 最好是不要請過大的裝修公司,因為大的裝修公司的成本比較高,費用未必能承受得起。

4. 為了保證質量,我們應避免進行二次返工,最好是不要請街邊工人施工,圖小便宜。

5. 大面積使用一種材料的部位降低價格,最終能省下不少的錢。

七、 容易忽視的地方

1. 客廳

a、較小的面積卻鋪了深色地面,使之有一種狹窄壓抑的感覺。

b、墻面的電源和閉路插頭忘了改線移位,距離準備擺放電視機、音響的位置太遠,無法接上。

c、客廳內鞋子亂堆亂放、沒有準備一個收納柜。

d、沙發和電視柜之間是走道,有人在中間穿行,擾亂人欣賞節目。

e、地面的材質太硬太冷,人居其中會感覺有股寒意。


2. 臥室

a、床鋪正對面設計一個向陽窗子,陽光會騷擾人的睡眠。

b、床頭沒有電源、插頭;開關離床太遠,每天摸黑上床。

c、小孩房的光線不夠,影響視力。

d、鄰近街頭的窗未作隔音處理,噪音擾人心煩。

e、天花板的顏色過于鮮艷,使人興奮,難以入眠。

f、衣柜附近未設計穿衣鏡。


八、 家裝中禁止拆改的地方

1、 以磚、鋼筋混凝土建成的,厚度在240毫米以上,敲擊聲音比較沉悶的承重墻不能拆改。

2、 陽臺的半截墻不能拆改。

3、 房間內的橫梁和柱子不能拆改。


九、 玻璃世界

在日常生活中,我們可以經常見到玻璃,家裝中不同類型的玻璃用于不同之處,也有很大的講究,玻璃大致可以分為:磨砂玻璃、花紋玻璃、彩色玻璃、夾絲玻璃、玻璃磚。


居室裝修中玻璃的用處有:玻璃柜門、衛生間玻璃門、隔斷玻璃、玻璃門、玻璃磚隔墻、玻璃吊頂等。


提及玻璃,自然而然要想到鏡子,居室中如沒有鏡子,是不可想象的。鏡子的位置很重要,也就是說何種式樣的鏡子就應該放在何種空間里。


如:臥室應配置穿衣鏡、餐廳墻壁上應掛一面大平鏡、衛生間用鏡、展示柜用鏡等。


十、步入家庭的鐵藝

鐵花制品最早用在戶外,隨著返樸歸真的時尚,近年來逐步進入家庭,鐵藝可謂處處可用,能起到冷靜古樸的效果,也能體現現代感。


1、 鐵藝只能作為畫龍點睛。

2、 鐵藝若能搭配使用,如鐵隔斷旁放一套鐵制椅桌,效果比突然冒出一件來得自然。

3、 鐵藝制品總體質感較冷,選擇它時要慎重。

4、 在室內選擇薄而輕的鐵藝制品,一般感覺要舒服一些。


十一、"家裝"合同的注意事項

A.充分做好兩手準備。在雙方簽訂合同時最好附加一條,如果甲方不滿意裝修隊伍的施工,可在施工之日起十日內有權終止合同。

B.在簽定合同之前,應檢查乙方的營業執照是否由國家工商行政管理機構所簽發的。

C.為了自己在材料上不吃虧,有必要在合同上詳細注明哪一部分使用何種材料。

D.合同中應注明付款方式,最好是分期付款方式。即合同簽訂后付30%,中期付50%,待竣工驗收合格后再付清。

E.合同中雙方的責任與義務:在施工中,施工方有責任按照客戶的要求進行,中途不能無故更改,而客戶也有義務給施工方提供水電等方面的條件。

F.施工期是由雙方事先約定好的,由于施工方原因造成的拖延工期,責任由施工方負責,若由于客戶有特殊原因或自然原因,工期應順延,但應與施工方簽訂臨時更改協議。

G.工程進行到最后時,對于施工過程中的驗收必不可少,驗收與否應有手續,不可口頭協議,在手續上應加蓋乙方的公章,不能只是代表簽字。

H.為預防在施工中有違約現象的出現,所以簽定合同時不應只寫" 雙方協同解決 ",應注明提請地方法院或消費者協會解決。

I.應與乙方簽定安全生產及防火協議,如乙方在操作中有違章操作,甲方不能縱容,發現問題應及時制止。

J.注意" 暗藏殺機 "的條款。例如合同上寫的是工期50個工作日,但乙方想來干一天就干一天,不想來就不來,那何時才能湊夠50天呢,應注明到某年某月某日竣工,如合約上寫的是內墻涂飾面,不注明什么品牌,那乙方就能利用普通內墻涂料取代高級內墻涂料。

K.一般材料的損耗應該在5%以下,有些施工隊伍不注意材料的節約,亂裁亂挖,致使材料的損耗相當大,所以簽定合同時要在備注欄中加以約定。注明:如乙方在施工過程中造成的材料損耗超過10%,其損失費用由乙方承擔。


十二、"家裝"工種區域分類

正規的裝修公司對于工種的分類也應該是很嚴格的,要求細致,各負其責。我們有時見的那些一個人既會砌磚,又會電焊,那屬于"野路子",一般正規的裝修公司的分工如下:


工地工長:負責全面工作。如組織紀律與住戶交流,同包工頭和設計人員探討方案等。


木 工:負責所有的木制工作。如吊頂、制作家具、木地板、暖氣罩、門窗包邊、安裝鏡子等。


電 工:負責所有的與電有關聯的工作。如布置線路、安裝燈具和電開關等。


油 工:負責所有的油漆工作。如門、窗、家具、墻壁涂刷油漆等。


水 工:負責水管、氣管的改裝及其安裝浴室設備等。


泥 工:負責石材、磁磚類的鋪設及一切與水泥沙漿有關的工作。

假如"家裝"工程量大,還需配備雜工,負責打掃衛生、清運垃圾、搬運材料等。工程小的話,這樣的雜工便可由其他的工種取而代之。


對于家裝公司選定的另一個至關重要的方法就是注意其公司管理人員素質的高低。信譽不好的公司其內部管理混亂,管理人員會經常犯以下毛?。?/p>


1、 投機取巧??蛻舨辉趫鰰r指令工人用次料施工,當客戶檢查時,他便抵賴或者閃爍其辭。

2、 說話不算數。和客戶約好時間后,經常不守時,或找別的借口干脆推掉會晤。

3、 記性差??蛻籼岢龅姆N種要求不能給予滿足,忘記得干干凈凈,或者故意拖著不辦。

4、 態度蠻橫。當客戶與其簽定合同后,態度便驟然變之,甚至以恐嚇的言辭威脅。

所以如要把自己的居室裝修得很靚麗,其重要的就是選定一個正規的裝修公司。


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